※多雪地の場合最大＋8カ月程度かかる場合があります。
ARCHITECT
1. ご相談 ・ 体感
（モデルハウス・見学会・相談会・OB様宅訪問）
最初の出会いから、五十嵐木材の家づくりをご説明し私たちの手掛けた住宅を体験していただきます。ご納得いただくまで会話し、共感を得ていただくためにさまざまな資料をご提供します。家づくりのことならなんでもご相談ください。
2. パートナー設計申し込み
住宅建築のパートナーとしてご了解を頂き、設計申込をして頂きます
● 申込金 165,000円※後の建物代金に充当します
3. プラン作成お見積り
土地が決まり、敷地調査の後にお客様の家づくりについてのご要望をお聞かせいただきます。建物プランとお見積りを作成します。
4. 新築工事請負契約
ここで正式なご契約。設計図書、請負代金、お支払方法、スケジュールなどをご確認の上、建築工事請負契約書を取り交わします。
● 建物代金 10％
REAL ESTATE
1. 土地探し
立地・学区・面積・景色など、ご希望の条件に合う土地をご紹介します。
2. 買付申込
購入したい土地が決まりましたら、買付申込書の提出をお願いします。※契約ではありません。
3. 不動産売買契約
買付申込から数週間で売買契約の締結となります。
● 手付金 10%～20%
4. 不動産 決済・登記・引渡
1カ月程度で残代金支払と所有権移転登記を行い、土地の所有者に。手続きにより時間を要する場合があります。
● 残代金・登記費用のお支払い
FINANCING PLAN
1. 資金計画
まずは計画の基礎となる資金計画を作成。提携金融機関や社内FPがサポートします。
2. 住宅ローン金融機関選定
借入額・金利・返済期間のご相談から、最も条件の良い金融機関をご紹介します。
3. 住宅ローン事前審査
いくつかの金融機関に絞り、事前審査のお申込みを行います。
4. 住宅ローン正式審査
本申込（正式審査）を行います。
5. 住宅ローン融資実行
土地・建物代金をお支払いいただきます。住宅ローンの返済が始まる場合がございます。
CONSTRUCTION
1. 図面・仕様確定 / 建築確認申請
最終打ち合わせを行い外装・設備を決定。以降プラン変更不可。長期優良住宅等の手続きも行います。
2. 地盤調査
地耐力を入念に調べます。（建替えの場合は解体後が原則）
3. 地鎮祭
工事の安全を祈願します。神主さんへの謝礼は「初穂料」とします。
4. 着工
地縄張りから基礎工事へ。必要に応じて立会いをお願いします。
5. 上棟
構造体が完成。入念な構造検査を実施します。
● 建物代金 50％
6. 大工工事完了・仕上げ工事
職人が内装を丁寧に入念に仕上げていきます。
● 建物代金 20％
7. 竣工・完了検査
住まいのすみずみまで細かく竣工検査を実施します。
● 建物代金 20％
8. 表題登記・保存登記
建物の登記識別情報が出来上がります。大事に保管してください。
9. お引渡し・ご入居
いよいよご入居です。新居での快適な暮らしが始まります。
10. 竣工撮影
プロがご自宅と暮らしを撮影します。是非ご協力ください。
11. 完成アンケート実施
アンケートにて忌憚のないご意見をお聞かせください。
私たちのこだわり
eco 自然素材の活用
肌に触れるものは心地よく。信州の気候を知り尽くした私たちが、無垢材や天然木など、経年変化を楽しめる自然素材をご提案します。
thermostat 高気密・高断熱性能
夏は涼しく、冬は暖かい。北アルプスの麓という環境だからこそ、省エネで家計にも優しい高性能な住まいを標準仕様で実現します。